Inmobiliario

Los inmuebles sometidos a Propiedad Horizontal se encuentran regulados por la Ley 675 de 2001, la cual establece las reglas generales para la administración de las copropiedades. Para ello, hemos querido brindar una guía de documentos para los copropietarios y administradores que les ayudará en el cumplimiento de sus obligaciones a la hora de convocar a las asambleas, elaborar actas de reuniones de los copropietarios, constituir y extinguir la propiedad horizontal.

El contrato de arrendamiento es aquel en virtud del cual el propietario o poseedor de un bien inmueble lo entrega a otro para su uso y goce, a cambio del pago de un canon mensual de dinero.

Los contratos de arrendamiento incluidos en esta sección están dedicados a los inmuebles destinados a vivienda, en las diferentes modalidades en que pueden ser ofrecidos; esto es: amoblados, junto con parqueadero y cuarto de depósito, cuando hacen o no parte de una propiedad horizontal, habitaciones para estudiantes, e incluso en los supuestos en que el arrendador o propietario del inmueble otorga al arrendatario la opción de compra del inmueble.

La compraventa de los bienes inmuebles tales como casas, lotes, apartamentos, locales, fincas, etc se realiza y perfecciona mediante la suscripción de una escritura pública, que posteriormente debe ser registrada en la oficina de registro de instrumentos públicos correspondiente.

Hemos elaborado una serie de minutas o contratos de compraventa en los cuales las partes podrán acordar el negocio de venta de un inmueble, con las condiciones que se ajusten a sus necesidades: con pago a plazo, reserva de dominio y pacto de retroventa entre las partes.